“我們一直沒有物業(yè)公司管理，但小區(qū)監(jiān)控、門衛(wèi)、保潔、活動室一樣不差，大家都感到十分安全、舒心”，近日郫都區(qū)犀浦街道珠江路社區(qū)的岳老爺子如是跟記者“夸”他所住的小區(qū)。他家住在“攀交花園”，這是有著16年歷史的老小區(qū)。不要看小區(qū)老，當(dāng)記者“身臨其境”，看到小區(qū)里干凈整潔，各種安全防控措施也做的相當(dāng)?shù)轿弧?/div>
從名字看，可能已能猜到——該小區(qū)與攀枝花交通局有關(guān)。“1996年，我們局里買下了這塊土地用于停放施工設(shè)備以及解決在外職工住宿問題，2000年左右改建成職工宿舍”，小區(qū)業(yè)委會委員、攀枝花交通局退休職工張蓉娣告訴記者，“現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)住了420戶人”。
作為典型的城市老小區(qū)，攀交花園自打落成就沒見過“物業(yè)”，完全由業(yè)主自治，而為居民提供準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)的正是小區(qū)業(yè)委會。記者了解到，該小區(qū)物管服務(wù)費長期為0.2元/㎡；直到2013年才微漲為0.3元/㎡，且一次性繳清全年“物管費”還享有1個月的優(yōu)惠，迄今6年來從未再漲過價。除了物管費便宜，停車收費價格也相當(dāng)?shù)土阂粋€車位每月30元，全年360元。
雖然收費有折扣，但服務(wù)質(zhì)量“分毫不打折”。整個小區(qū)安裝了40余套監(jiān)控設(shè)備，小區(qū)安全指數(shù)大大提升，此外小區(qū)水電維修、樓面漏水處理、保潔及門衛(wèi)等樣樣都比較物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)只高不低。小區(qū)里的黨員活動室、居民娛樂室、非機動車停放棚、健身器材…在業(yè)委會特別是張蓉娣的精心“照料”下也是完好無損服務(wù)居民。
“2015年，我們曾找來一家物業(yè)公司，對方開價每平米4角5分，但業(yè)主商量后決定還是繼續(xù)維持現(xiàn)在模式，由業(yè)委會來行使物管職責(zé)”，張蓉娣告訴記者。
除了看得見的干凈整潔，攀交花園“人情味濃”也是出了名的。“居民見面都是要打招呼的，如果某某人2天沒見了，大家肯定要問他（她）的情況，彼此關(guān)心”，張蓉娣說。
盡管沒有物業(yè)，但說到自家小區(qū)，業(yè)主們一個個都相當(dāng)滿意。王先生告訴記者：“我們小區(qū)的管理相當(dāng)?shù)轿?，服?wù)周到，環(huán)境衛(wèi)生、治安方方面面都是很不錯的，多虧了張阿姨（張蓉娣）和業(yè)委會這樣的‘巧管家’”。（天府早報記者 李玥林）
