2021年3月16日，越秀地產(chǎn)發(fā)布2020年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。越秀地產(chǎn)副董事長、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰、越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)、越秀地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼執(zhí)行董事陳靜出席了發(fā)布會(huì)。
財(cái)報(bào)顯示，2020年，越秀地產(chǎn)營業(yè)收入約為462.3億元，同比上升20.6%。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為42.5億元，同比上升21.9%；核心凈利潤約為40.2億元，同比上升14.6%。全年每股派息0.120港元，同比上升17.6%。
2020年，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售（連同合營公司項(xiàng)目的銷售）金額約957.6億元，同比上升32.8%，完成全年合同銷售目標(biāo)802億元約119.4%。其中，大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)合同銷售約636.6億元，同比上升51.1%。
2020年，越秀地產(chǎn)通過多元化、特色化“6+1”增儲(chǔ)模式，以較低溢價(jià)在全國11個(gè)城市中新增22幅土地，總建筑面積約560萬平方米。通過“住宅+配建”模式于廣州新增4幅土地，總建筑面積約為141萬平方米。截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)總土地儲(chǔ)備約為2454萬平方米，其中大灣區(qū)土地儲(chǔ)備占總土地儲(chǔ)備約55.1%。
越秀地產(chǎn)管理層表示，將持續(xù)鞏固“1+4”全國性布局，深耕大灣區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展華東地區(qū)、華中地區(qū)、北方地區(qū)及西南地區(qū)，新進(jìn)入南京、重慶兩個(gè)重要二線城市，在全國戰(zhàn)略布局21個(gè)城市。
2020年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“軌交+物業(yè)”合同銷售金額為約人民幣170.0億元，完成收購星樾山畔和星匯城51%股權(quán)，兩個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約為103萬平方米。
截止2020年底，越秀地產(chǎn)共擁有5個(gè)TOD 物業(yè)項(xiàng)目，布局廣州黃埔、增城、番禺三大片區(qū)，總土地儲(chǔ)備達(dá)到388萬平方米，約占本地產(chǎn)大灣區(qū)土地儲(chǔ)備的28.7%和總土地儲(chǔ)備的15.8%。
此外，截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)的“三道紅線”全部“綠檔”達(dá)標(biāo)，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比分別為69.2%、47.5%和2.25倍，持有現(xiàn)金約373.1億元，同比上升23.6%，流動(dòng)性充足，平均借貸成本同比下降31個(gè)基點(diǎn)至4.62%。
越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)在發(fā)布會(huì)上表示，2021年，房地產(chǎn)行業(yè)在政府調(diào)控之下將保持平穩(wěn)發(fā)展，今年作為“十四五”開局之年，越秀地產(chǎn)將發(fā)揮“6+1”特色模式，堅(jiān)持高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展，持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值。（張道慧）
