4月22日晚間，萬(wàn)科發(fā)布2021年第一季度業(yè)績(jī)報(bào)告。公告顯示，2021年一季度，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入622.6億元，同比增長(zhǎng)30.3%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.9億元，同比增長(zhǎng)3.4%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算面積為374.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.5%；貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入530.0億元，同比增長(zhǎng)34.6%。
同時(shí)，公告披露，今年一季度，萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入的毛利率（已扣除稅金及附加）為16.1%，毛利率下滑主要和近年來(lái)地價(jià)占房?jī)r(jià)比例提高有關(guān)。
在銷售方面，今年一季度，萬(wàn)科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1104.4萬(wàn)平方米，合同銷售金額1794.7億元，同比分別增長(zhǎng)24.8%和30.2%。
在新增土儲(chǔ)方面，今年一季度，萬(wàn)科新增加開發(fā)項(xiàng)目32個(gè)，總規(guī)劃建筑面積480.6萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積340.6萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，萬(wàn)科在建項(xiàng)目總建筑面積約1.13億平方米；規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約4734.0萬(wàn)平方米。
截至報(bào)告期末，萬(wàn)科凈負(fù)債率為15.5%；持有貨幣資金1966.0億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和723.7億元。萬(wàn)科方面表示，集團(tuán)的凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比指標(biāo)均顯著優(yōu)于重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則的要求，剔除預(yù)收款項(xiàng)的資產(chǎn)負(fù)債率為 69.5%，符合“綠檔”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（饒舒瑋）
