在成都高新區(qū)，交子大道似乎從不缺話題，華商金融中心聯(lián)合百年鶴鳴茶社舉辦的煙火市集余溫未散，王者榮耀線下IP主題店又引來了一波又一波的圍觀。

《王者榮耀》的玩家們都知道，上古機關(guān)大師墨子用方舟為載體親手設(shè)計的長安城，以繁華立于大陸中心，如今，這座“方舟”被搬到了交子大道上。

王者榮耀線下體驗店（圖源Fit Try）

正值午休時間，這家叫做Fit Try的王者榮耀聯(lián)名咖啡店前聚集了很多人，他們剛剛結(jié)束一上午的工作，此刻一邊品嘗特調(diào)果咖或Q版聯(lián)名冰激凌，一邊三三兩兩閑聊著，偶爾還能看到真人版的角色cos，仿佛找到了踏入長安城的現(xiàn)實入口。

“這是王者榮耀線下體驗店的DEMO版，作為嘗試，我們幫助其在交子大道落位這樣一個場景，使之和商業(yè)結(jié)合，呈現(xiàn)茶飲等零售業(yè)態(tài)。”成都交子金融商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在助力有強IP屬性的企業(yè)做線下商業(yè)轉(zhuǎn)化方面，高新區(qū)有得天獨厚的優(yōu)勢，“我們有很多自己孵化成長起來的品牌，除了王者榮耀，還有之前的哪吒，在今年的交子國漫文化節(jié)上，‘哪吒’IP線下首發(fā)，高達6米的‘哪吒’雕塑身披混天綾、腳踩風(fēng)火輪，完美還原了電影角色。”

王者榮耀線下IP主題店和“哪吒”雕塑所在的交子大道全長1.7km，是成都市著力打造的第二個世界級商圈——交子公園商圈的重要組成部分，現(xiàn)已成為成都國際化品牌匯聚地、高能級活動首發(fā)地、高流量IP策源地。

交子大道及眾多IP孵化成功的背后，便是該負(fù)責(zé)人提到的優(yōu)勢——成都高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)本底。這個始建于上世紀(jì)80年代末的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，一直以“發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”為使命，正在加快建設(shè)具有世界影響力的一流科技園區(qū)。一直以來，成都高新區(qū)給人的深刻印象就是產(chǎn)業(yè)硬核。

“就拿交子公園商圈來說，它的前身是成都金融城，最初是以大量金融機構(gòu)聚集為產(chǎn)業(yè)特色。截至目前，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)聚集了上千家金融機構(gòu)、20余萬金融從業(yè)人員。”該負(fù)責(zé)人稱，除此之外，高新南區(qū)最大的產(chǎn)業(yè)就是數(shù)字經(jīng)濟，“成都最早提出做軟件服務(wù)外包，就是在高新南區(qū)，到后面的移動互聯(lián)網(wǎng)時代，再到現(xiàn)在的數(shù)字經(jīng)濟時代，已經(jīng)過3個產(chǎn)業(yè)發(fā)展變遷的歷程，除了耳熟能詳?shù)腂AT之外，IBM、諾基亞、愛立信、西門子等老牌外資企業(yè)的研發(fā)機構(gòu)都在此落地。”

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動了大量人才的涌入，而人才的涌入，除了支撐區(qū)域產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之外，也同時帶來了商業(yè)和消費的長足發(fā)展。按照普遍意義上“人貨場”的商業(yè)邏輯，正是因為大量金融人才和科技人才的聚集，才構(gòu)成了整個成都高新區(qū)商業(yè)肌理中“人”的邏輯。

于是，今天的成都高新區(qū)，在電子信息、數(shù)字經(jīng)濟、生物醫(yī)藥等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之外，其迅速崛起的商業(yè)載體和全新消費場景也成為一大看點。

提到成都商業(yè)和消費，必然離不開以IFS、遠洋太古里等為代表的春鹽商圈。隨著城南交子公園商圈的迅速崛起，成都高端商業(yè)“雙中心”格局總是被人津津樂道。“剛剛過去的五一假期，我們對春鹽商圈的人流做了一個分析，可以明顯地看到，春鹽商圈是以旅游為主，畢竟是百年歷史沉淀下來的成都老牌商業(yè)，已經(jīng)成為這座城市的名片；交子公園商圈則更多是基于商旅的客群，除了服務(wù)產(chǎn)業(yè)人群之外，也服務(wù)高新南區(qū)的常住居民。”成都交子金融商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，交子公園商圈的消費者更偏年輕化。此外，商務(wù)需求是交子公園商圈的又一特色。眾所周知，餐飲和咖啡是商務(wù)標(biāo)配，據(jù)介紹，僅僅是1.7公里的交子大道上，就有數(shù)家米其林、黑珍珠餐廳，另有30多家咖啡店，再放眼整個交子公園商圈，幾乎覆蓋了所有國內(nèi)頭部咖啡品牌。

而要說最大的特點，必然是公園城市的生態(tài)本底。9.3平方公里的交子公園商圈，綠地占比超50%，如何才能在不破壞人與自然和諧共生的綠色發(fā)展生態(tài)之上，打造一個引領(lǐng)時代潮流的世界級商圈？交子公園商圈的答案是“向下生長”。于是，有了公園之下的全國首個下沉式高端時尚百貨SKP。

成都SKP

更為難得的是，以上4個特點不僅僅獨屬于交子公園商圈，放在成都高新區(qū)的任何一個商圈，都適用。

你可以漫游在公園式的鐵像寺水街，感受傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞，或者現(xiàn)場沉浸式聆聽一次音樂會。年輕人踏進如博物館一樣的soulforoom買手店，映入眼簾的是一片琳瑯滿目的設(shè)計師服裝，他們從青春、先鋒、摩登、朋克等百變風(fēng)格中精挑細(xì)選，把明星同款穿在身上，在水街大秀一場。

當(dāng)夕陽映照，夜幕降臨，鐵像寺水街又是另一番風(fēng)味。

鐵像寺水街

鵝島迎來了一天的高峰期，三三兩兩衣著時尚的年輕人陸續(xù)進店，他們可能會親自體驗打酒的過程，還可以就著現(xiàn)場音樂和一扎精釀?wù)勅松⒄劺硐耄只蚴钦務(wù)勈聵I(yè)上的得意與失落，甚至，他們什么也不談，只是為了品嘗世界精釀第一品牌的醇香四溢。

在鐵像寺水街項目品牌策劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人看來，這里的每一幀畫面都是獨特的。它既標(biāo)配了成都人的休閑安逸，也容納了各個年齡層次的消費場景——以小朋友為主角的公益市集，年輕人偏愛的街舞、滑板比賽，中老年喜歡的喝茶閑聊空間……水街還會不定期舉辦一些偏文化、藝術(shù)、時尚、民俗、古風(fēng)類的活動，為市民提供多元豐富的消費場景。

鐵像寺水街公益市集

“鐵像寺水街一期開業(yè)距今正好10年了，可以說，水街見證了成都高新區(qū)商業(yè)的發(fā)展歷程。”該負(fù)責(zé)人介紹說，伴隨著客群的轉(zhuǎn)變，鐵像寺水街的商業(yè)定位也發(fā)生了一些變化。“從十年前一期蜀風(fēng)水韻的場景演繹，到去年呈現(xiàn)的二期向年輕人對話的迭代升級，如今的消費場景越來越多元化了。”

梳理成都高新區(qū)的商業(yè)發(fā)展史，你可能很難想象，它僅用了10余年，就完成了從0到1再到N的巨變。在注重“保量”的同時，高新的商業(yè)演變貴在“保質(zhì)”，以差異化定位實現(xiàn)全面發(fā)展又各具特色的商業(yè)格局。

其差異化的定位不僅表現(xiàn)在探索出一條和傳統(tǒng)老牌商業(yè)截然不同的發(fā)展之路，于區(qū)域自身而言，不同的商業(yè)聚集區(qū)及業(yè)態(tài)都有不同的定位。

仍然以交子公園商圈為例，大的商圈下又區(qū)分了3個商業(yè)聚集區(qū)。一個是SKP片區(qū)，以SKP為核心，四向連通環(huán)球中心、桂溪公園，打造一站式的、服務(wù)全民段的游購娛樂地標(biāo)潮購場景；一個是以交子大道串聯(lián)的悠方、大魔方，以及延伸的銀泰、in99片區(qū)，定位年輕、潮流、潮玩為主要特性的商業(yè)聚集區(qū)；另外一個就是還未完全呈現(xiàn)的河?xùn)|片區(qū)（交子公園錦江片區(qū)），因為得天獨厚的濱水資源，將規(guī)劃打造基于城市自然優(yōu)勢的體驗式商業(yè)。

差異化的定位，造就了成都高新區(qū)商業(yè)發(fā)展的蓬勃之態(tài)，每個人都能在這里找到適合自己的消費場景。

分析推動成都高新區(qū)商業(yè)蓬勃發(fā)展背后的主要因素，無非兩方面。一方面是產(chǎn)業(yè)帶動人口的大量涌入，促使消費需求旺盛；另一方面則是得益于政府通過政策擴大居民消費、促進市場活躍。

據(jù)了解，僅近半年來，成都高新區(qū)為全力以赴拼經(jīng)濟、促消費，已經(jīng)啟動了多輪刺激消費增長的政策，為廣大市民發(fā)放福利。

去年12月15日，以成都SKP開展預(yù)覽活動為契機，成都高新區(qū)開啟“成都交子金融商圈（泛）迎新消費季”，陸續(xù)發(fā)放覆蓋汽車、百貨、餐飲、超市等10余個消費領(lǐng)域總計1億元的“嗨高新、潮成都”迎新消費券。

之后，作為迎新消費季的重頭戲，首屆交子國際消費節(jié)于1月13日正式啟動，以成都交子公園商圈九大商業(yè)主體為中心，期間舉辦了交子公園商圈美食節(jié)、2023趕海中古復(fù)古市集、時尚沙龍對話等新春系列活動，為市民帶來更多新鮮、新潮、多元的高品質(zhì)消費體驗。

到這里，我們可以清晰地看到成都高新區(qū)商業(yè)發(fā)展的良性閉環(huán)：產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動人口涌入，進而拉動商業(yè)發(fā)展，最終商業(yè)又成為城市和產(chǎn)業(yè)最主要的支撐和配套。

“豐富文化娛樂場景是成都高新區(qū)的商業(yè)發(fā)展未來應(yīng)該重點發(fā)力的方向。”成都交子金融商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，基于金融與科技的產(chǎn)業(yè)特色，成都高新區(qū)的文化娛樂場景打造也應(yīng)具有自己的特性。事實上，“哪吒”和“王者榮耀”的IP轉(zhuǎn)化就是將科技與商業(yè)融合發(fā)展的有力探索。“下一步，我們在商業(yè)業(yè)態(tài)上也會更加注意引進和挖掘一些高新科技企業(yè)落地的線下場景和業(yè)態(tài)。”該負(fù)責(zé)人表示。

“哪吒”IP線下首發(fā)

而本身不缺文化場景的鐵像寺水街，則將目光聚焦到更廣泛的年輕客群——在靜態(tài)的一期項目運營近10年之后，推出了更年輕、更具活力的二期項目。自去年9月開街以來，鐵像寺水街二期以獨特的濱水設(shè)計、買手店、網(wǎng)紅輕食類品牌、夜經(jīng)濟時尚潮玩等場景贏得了“很好逛”的口碑。此外，鐵像寺水街更有即將亮相的全國首店三星堆文化體驗館知行樓。屆時，市民將在茗、膳、文、樂中，感受愜意生活。

交子公園商圈無論是圍繞“哪吒”“王者榮耀”打造的文創(chuàng)消費新場景，還是雙塔下的煙火市集餐飲業(yè)態(tài)，又或是跨越500年的文化對話呈現(xiàn)出的全齡段沉浸體驗消費，無不標(biāo)記著“成都高新”的印記，這里正以獨特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和全新消費場景，為成都加快建設(shè)國際消費中心城市提供助力。（楊紅菊）