當(dāng)下，作為國際領(lǐng)先的城市打造模式——TOD模式，正在各大城市得到大力發(fā)展。而成都作為軌道城市發(fā)展模式的先鋒探索者，則經(jīng)歷了不同的TOD發(fā)展階段，不斷迭新。

日前，成都首批TOD示范項目、錦江區(qū)“六個一批”示范項目——四川師大TOD錦江府項目（南區(qū)），便取得重大突破，成功引入全國首座萬象系創(chuàng)新產(chǎn)品，極大提升了區(qū)域的商業(yè)能級和區(qū)域影響力。

四川師大站TOD錦江府實拍圖

藝術(shù)、商業(yè)，將構(gòu)建全新的TOD消費(fèi)新場景……據(jù)悉，這也是成都TOD繼引入西南首座中體產(chǎn)業(yè)城等項目之后，在打造產(chǎn)業(yè)集群上的又一突破。

川師大TOD項目占地約205畝，軌道交通7號線、13號線（在建）、20號線（規(guī)劃）在此換乘，其以“菁英知識創(chuàng)匯區(qū)“為總體定位，

規(guī)劃布局了商業(yè)、娛樂、購物中心、租賃住房等多種業(yè)態(tài)，是新型的超大型TOD大城。

四川師大站TOD錦江府實拍圖

該項目由錦江發(fā)展集團(tuán)旗下錦江統(tǒng)建公司攜手成都軌道城市投資集團(tuán)聯(lián)合打造，而落地萬象系商業(yè)則是攜手華潤置地，在四川師大站TOD項目打造總建筑面積約80000平方米的全國首座全新萬象系消費(fèi)中心。

四川師大站TOD錦江府商業(yè)概念方案意境效果圖

未來，這里將圍繞“文化”為核心，開展綜合性商業(yè)布局，打造一個未來的成都文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。據(jù)悉，未來，川師大TOD項目將形成覆蓋社區(qū)人群的“文創(chuàng)消費(fèi)中心”，打造兼具知識美學(xué)和藝術(shù)文化的城市地標(biāo)，筑造“藝術(shù)零距離”“社交零邊界”的新消費(fèi)場景，實現(xiàn)成都TOD模式的又一高能級探索。

而這一模式則契合城市的發(fā)展與區(qū)域的文化特性，是TOD路徑極具成都特色的發(fā)展創(chuàng)新。隨著近兩年，項目周邊李劼人故居、東門市井、劼人公園等點位的城市更新和商業(yè)迭代，區(qū)域的城市文化記憶正被全面喚醒，四川師大站TOD憑借這一深厚的文化底蘊(yùn)，將依托地鐵換乘站的交通優(yōu)勢，全力打造“生活圈、通勤圈、商業(yè)圈”“三圈合一”的軌道生活新方式。

“我們希望這里能成為成都乃至全省文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的前沿。”項目負(fù)責(zé)人這樣表示，成都TOD商業(yè)具備層次豐富、規(guī)模顯著的商業(yè)體量配置優(yōu)勢，對于商業(yè)價值迸發(fā)有著巨大吸引力，未來的生活新中心呼之欲出。（彭禮旭）