6月9日,近郊5區(qū)7宗共計(jì)965.5畝涉宅地將拍賣,可建住宅建面約97.19萬方。最終,7宗地全部拍出,成交總價(jià)約73.19億。拿地金額上,電建和德商依舊穩(wěn)居前二,人居憑借天府新區(qū)59畝地塊和溫江區(qū)100畝地塊以26.78億沖進(jìn)前三甲。
成交地塊中,最高成交樓面價(jià)9975元/㎡,是位于雙流東升的一宗84畝純住宅用地,被重慶銀河摘得。位于郫都區(qū)犀浦街道297畝商住用地,最高自持比例達(dá)34%,由中瑞天悅中標(biāo)。
隨著主城區(qū)、天府新區(qū)和高新區(qū)土拍結(jié)束,6月9日土拍面積是近三天體量最大的一天。結(jié)合前幾天的情況來看,8日,天府新區(qū)和高新區(qū)9宗共494畝涉宅地拍賣,累計(jì)可建面積約75萬方。7日,主城區(qū)的10宗地合計(jì)出讓面積約430.6畝。而9日土拍面積7宗地中有3宗為郫都區(qū),涉及出讓面積均上百畝,首批次共推出983.4畝涉宅地(犀浦街道297.43畝商兼住地塊,實(shí)際凈用地面積為405.55畝)。
從大面積的出讓地塊可看出,成都近郊發(fā)展空間較大,可供開發(fā)的土地容量較高。
上午郫都區(qū)三塊宗地
1號(hào)宗地
宗地位置:郫都區(qū)犀浦街道石亭村3、4、5社,石亭村集體,雙林村3社
面積:297.4294畝
容積率:1.5
用地性質(zhì):住宅兼容商業(yè)
成交樓面價(jià):3520元/㎡
成交總價(jià): 104695.15萬元
競得人:中瑞天悅
自持租賃住房起始比例:34%
清水房限定價(jià):12000元/㎡
2號(hào)宗地
宗地位置:郫都區(qū)犀浦街道石亭村1、2、3、9、10社
面積:164.7571畝
容積率:2.2
用地性質(zhì):住宅兼容商業(yè)
成交樓面價(jià):3190元/㎡
成交總價(jià): 77084.36萬元
競得人:中瑞天悅
自持租賃住房起始比例:17%
清水房限定價(jià):11200元/㎡
3號(hào)宗地
宗地位置:郫都區(qū)友愛鎮(zhèn)彌陀村四、五、七、九社,金臺(tái)村五社
面積:124.8361畝
容積率:2.0
用地性質(zhì):純住宅
成交樓面價(jià):3740元/㎡
成交總價(jià): 62251.6萬元
競得人:源昌
自持租賃住房起始比例:10%
清水房限定價(jià):9800元/㎡